第522章 霍景良的感慨 (第1/2页)

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第522章：霍景良的感慨

2008年初，香江维多利亚港，霍氏集团旗下某私人会所。

落地窗外，璀璨的灯火倒映在深蓝色的海面上，太平山顶的轮廓若隐若现。会所最顶层的“凌霄阁”包厢内，两位年过七旬的老人相对而坐。

霍景良，香江地产界的传奇大亨，以手腕强硬、眼光毒辣着称，此刻却神色复杂地看着对面的李建国。桌上摆着一瓶珍藏三十年的茅台，两只青花瓷酒杯已经空了几巡。

“建国兄，”霍景良缓缓开口，声音带着少有的感慨，“你还记得我们第一次见面是什么时候吗？”

李建国微笑道：“1979年秋天，中环文华酒店，那场关于内地投资机会的论坛。你当时发言说，香江商人要有胆识北上，但也要有智慧避坑。”

“对，对。”霍景良点头，又给两人斟满酒，“那时候我刚从英国回来，心高气傲，觉得香江这些商人格局太小。结果你在台下站起来，说了一句话——”

李建国接过话头：“我说，北上不仅要避坑，更要学会填坑。因为国家百废待兴，有些‘坑’不是故意挖的，是发展过程中不可避免的。香江商人不能只想摘果子，也要帮忙种树。”

“就是这句话！”霍景良一拍桌子，“当时我就想，这个人不简单。后来一打听，你才来香江不到半年，已经盘下两家电子厂，还跟娄半城搭上线了。”

他端起酒杯，一饮而尽：“然后就是1982年，中英谈判，地产暴跌。所有人都慌了，包括我。你记得你做了什么吗？”

李建国想了想：“我买了三块地，在观塘、荃湾和沙田。”

“不只是买地！”霍景良眼睛发亮，“你买地之后，不是囤着等升值，而是马上开工建工业大厦。那时候制造业外迁，工业地产无人看好。可你说——”

“我说，香江制造业不会死，只会升级。地价低的时候建好厂房，等产业升级完成，自然有需要。”

“结果呢？”霍景良竖起三根手指，“三年，你那三栋大厦的租金回报率超过30%。1985年，香江电子业起飞，你的厂房一房难求。我霍景良一生以眼光自负，但那一次，我服了。”

李建国摆摆手：“运气好罢了。”

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